Рынок посуточной аренды квартир на подъеме

Немногие приезжие и туристы готовы сегодня переплачивать за стандартный гостиничный сервис - посуточная аренда сегодня становится все дороже. На этом фоне сформировался новый сегмент рынка посуточной аренды - качественные и недорогие в сравнении с отелями квартиры, где во многих случаях можно получить более развернутые услуги и свободу действий, не говоря о выигрыше в стоимости.

В центральных районах и историческом центре всегда наблюдался дефицит гостиниц и мини-отелей. Высокие издержки и сдерживающие развитие гостиничного бизнеса действия властей приводят к неоправданному росту цен и узкому предложения посуточной аренды в разгар сезона. А ведь именно в сезон наплыв гостей и приезжих стимулирует спрос на качественные квартиры в посуточной аренде. Дефицит предложения в самом широком диапазоне цен стимулирует развитие цивилизованного рынка посуточной аренды квартир - это нормальная рыночная тенденция.

С одной стороны конкуренция на рынке аренды диктует владельцам квартир новые требования как к уровню комфорта и состоянию объектов, так и к качественному наполнению квартир самым необходимым. С другой стороны, сегментация по районам жестко разграничивает ценовые категории на элитную, среднюю и эконом-класс. Основной задачей агентств, работающих на рынке посуточной аренды квартир, является предложение посуточного проживания приезжим во всех возможных диапазонах цен и уровнях комфортности.

С другой стороны серьезно возросли требования клиентов к качеству и уровню предоставляемых услуг - наблюдается рост потребностей и запросов, как туристов, так и приезжих по деловым вопросам к условиям и месту проживания. В подобной ситуации лидировать на рынке посуточной аренды могут агентства, которые располагают обширной и проверенной базой данных квартир и апартаментов самого разного уровня.

В сегменте посуточной аренды квартир очень сильное влияние на спрос и предложение оказывает сезонность по сравнению с долгосрочной арендой жилья. Спрос на краткосрочную аренду формируется в основном в зависимости от делового сезона, который начинается осенью. Также всплески в посуточной аренде всегда приурочены к новогодним каникулам, которые в больших городах традиционно вызывают перемещение людей в качестве гостей и туристов.

Copyright © 2007 ООО "Петербургрент"