Продажа недвижимости в центре столицы

В любые времена самым востребованным районом среди операций по недвижимости был центр Москвы. Квартиры этого района всегда хорошо продавались и покупались. Даже обрушившийся на страну экономический кризис ничего не изменил в этом области. Даже сейчас аренда офиса в центе столицы является не только наиболее популярной, но и продолжает увеличивать спрос на такие предложения.

Если говорить об этом районе, то жилье здесь всегда было самым дорогим и элитным, сравнивая с другими городами и регионами России. Поэтому для риэлторов этот район является наиболее перспективным, а для покупателей нет лучшего способа вложить свои деньги.

Почему же так велика популярность на это жилье, ведь экологическая обстановка здесь далеко не благополучная, большое скопление машин зимой загрязняют воздух выхлопными газами так, что просто тяжело дышать? Хотя есть такие дома, которые располагаются на набережных, вдалеке от основных дорог. Можно даже найти квартиру в доме, который стоит рядом с парком или сквером. Но основную роль в таком высоком спросе играет престижность этого района, близость к Кремлю.

Если говорить о цене квартир, то на нее влияют несколько факторов, но они немного отличны от факторов ценообразования других районов Москвы. Например, если говорить о спальных районах столицы, здесь цена одного квадратного метра зависит от самого состояния жилого помещения, насколько близко квартира находится от метро, как развязывается транспортная проблема этого района, развитие инфраструктуры. Однако для квартир центра столицы на стоимость влияет в первую очередь престижность данного района, обязательно количество расположенных вблизи исторических и культурных достопримечательностей, какой вид из окон, к какому типу здания относится этот дом, его состояние и состояние самой квартиры. Обязательно цена на квартиру зависит от наличия лифта, мусоропровода, площадок для парковки автомобилей и, конечно же, социальная среда. Даже продажа офиса будет зависеть от всех этих факторов. Конечно и развитие инфраструктуры, и наличие рядом метро также будет сказываться на стоимости квартиры, но это влияние будет незначительно.

Но существует одна особенность этого района, из-за которой квартиры этого района всегда популярны – это наличие домов различных типов и категорий. Значит, круг покупателей довольно широк.